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Les frais lors de l´achat

L´achat d´une propriété en Espagne engendre des frais variables entre les différentes communautés autonomes d´Espagne. A Javea, nous faisons partie de la communauté autonome valenciennne. Découvrez ci-dessous une idée des frais qui sont variables en fonction du type de bien et du prix de votre future propriété. Les montants vous sont donc donnés à titre indicatif.

Les prix de vente affichés n´incluent pas les frais. Les frais sont entièrement à la charge de l´acheteur.

Les frais d´achat qui vous seront facturés

La taxe gouvernementale
Elle s´élève à 10% du prix d´achat de votre bien immobilier.

Les frais d´achat
Ils s´élèvent entre 3 et 5 % du prix d´achat et incluent les frais de registre foncier ( enregistrement de la vente), les frais de notaire et les frais d´avocat.

Au total, vous pouvez donc calculer entre 13% et 15% du prix d´achat de la propriété en Espagne à ajouter.

Les autres frais en tant que propriétaire

Une fois votre propriété achetée, vous devrez faire face à d´autres frais obligatoires comme les impôts fonciers (IBI), les taxes d´ordures ménagères (Basura) et l´impôt sur le revenu si vous êtes non-résident.

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